W co inwestować w czasach kryzysu?
Prywatni inwestorzy drapią się w głowę, w co inwestować w czasach, kiedy giełda się zapadła i nikt nie wie co będzie dalej, a banki tak się przestraszyły, że wycofują z oferty kredyty hipoteczne.
Mieszkania lub lokale komercyjne na wynajem. Doskonały pomysł na biznes w tej chwili trwa w zawieszeniu. Banki z dnia na dzień zmieniają warunki, niektóre w ogóle zawiesiły udzielanie, inne żądają abstrakcyjnych zabezpieczeń.
Przykład: na zakup pawilonu handlowego o wartości ok 600 tys. zł bank poprosił mnie o zabezpiecznenie na mieszkaniu o wartości 2x wyższej niż tenże lokal i zaoferował oprocentowanie ponad 8%. W efekcie rata wyniosła ponad 5000 zł miesięcznie, a czynsz w tymże lokalu wynosi 3500 zł, może po podwyżce 4000 zł.
Więc jaki to ma sens?
Giełda też nie radzi sobie zbyt dobrze, a różni specjaliści od systemów inwestowania rozkładają ręce. To co 2 miesięce temu pozwalało zarabiać przestaje działać, więc niektórzy po prostu wycofali środki i robią sobie przerwę. Indeksy pokonują kolejne dna, każdy ruch w górę z zapartym tchem obserwujemy, bo może właśnie nadchodzi to prawdziwe odbicie. Następniego dnia pojawiąją się tzw. czynniki i znów łup! w dół. Z pewnością nie jest to sytuacja, w której inwestorzy amatorzy mogą osiągać znaczące zyski. Zresztą zawodowcy też nie mają łatwo.
Dla tych, którzy walczą o swoją finansową niezależność pozostaje tylko biznes po godzinach lub poświęcenie czasu na dokształcanie się. Pora roku też sprzyja przygotowaniom planu przy kuchennym stole.
Dla tych, którzy planują dopiero uruchomić swój pierwszy biznes polecam tę prezentację Guya Kawasaki – The Art of the Start (po ang.).
